6e employeur national, le secteur de l’immobilier est en constante recherche de cadres expérimentés, notamment de profils de commerciaux, afin de répondre aux demandes du marché. Situé à mi-chemin entre le salariat et le statut indépendant, le portage salarial permet au négociateur immobilier de mener son activité dans les meilleures conditions en profitant d’un cadre de travail sécurisé.

1. Choisissez votre statut de consultant immobilier

Une question brûle les lèvres des professionnels ayant le désir de travailler en tant que négociateur ou conseiller immobilier : sous quel statut exercer son activité ?

Deux possibilités s’offrent à lui :

  • Devenir négociateur immobilier VRP : représentant d’une agence immobilière et donc salarié, il est principalement rémunéré à la commission. Son encadrement légal dépend de la convention collective nationale (CCN) de l’immobilier.
  • Accepter un contrat d’agent commercial : rémunéré sur la base de commissions, ou plus exceptionnellement par une rémunération mensuelle fixe, l’agent commercial est un travailleur indépendant. En l’absence de contrat de travail, il bénéficie de la faible protection sociale de l’EIRL ou du régime auto-entrepreneur, en fonction du statut juridique qu’il a choisi.

Ces conditions de travail parfois précaires poussent certains professionnels de l’immobilier à refuser purement et simplement ce type de contrat, parfois pour ouvrir leur propre agence. Mais là encore, les démarches de création et la gestion d’une société ne brillent pas par leur simplicité, ni par leur gratuité !

Découvrez nos autres métiers en portage salarial !

2. Optez pour le portage salarial pour être agent immobilier

Imaginé comme une alternative aux statuts de salarié en agence et de freelance immobilier exerçant à son compte, le portage salarial est parfaitement adapté aux problématiques économiques liées au secteur de l’immobilier.

Le négociateur immobilier en portage salarial peut ainsi exercer ses missions de prospection et d’évaluation de biens immobiliers, de conseil, de négociation, d’accompagnement et de suivi de clientèle sans devoir faire un choix entre la liberté et la sécurité. Lié par un contrat de travail avec son agence de portage salarial, le négociateur bénéficie des avantages du statut de salarié :

  • Salaire mensuel dès le premier mois d’exercice (sous réserve de facturation)
  • Affiliation au régime général de la sécurité sociale
  • Droit aux allocations chômage en cas de fin de contrat
  • Remboursement des frais professionnels
  • Assurance responsabilité civile professionnelle
  • Garantie financière pour assurer le versement des rémunérations
  • Indemnités de rupture conventionnelle

Par ailleurs, nul besoin de créer une structure juridique pour le consultant immobilier en portage salarial qui peut bénéficier du numéro de la carte professionnelle de son agence immobilière et d’une attestation professionnelle, lui permettant de cette manière d’exercer en toute légalité.

Portage salarial : quel intérêt pour les agences immobilières ?

Pour les agences immobilières, faire appel à un agent immobilier en portage représente également un avantage indéniable, tant sur le plan financier qu’administratif. En effet, grâce à ce dispositif, il ne leur est nullement nécessaire de verser un salaire, des charges sociales, des taxes, des indemnités ou des avances sur commission. Autre point crucial : elles évitent aussi les démarches administratives et les risques de requalification des contrats d’agents commerciaux par l’URSSAF.

3. Rejoignez Cadres en Mission, spécialiste du portage salarial immobilier

Choisir Cadres en Mission pour faire héberger son activité de consultant immobilier, c’est :

  • Avoir l’assurance que l’ensemble des mandats et des contrats sont conformes à la loi Hoguet et à la convention collective de l’immobilier
  • Pouvoir se décharger de la gestion administrative et comptable de son activité : facturation, relances des impayés, versement des cotisations sociales
  • Profiter d’un accompagnement personnalisé assuré par un conseiller de proximité
  • Accéder à des formations commerciales et des offres de mission en exclusivité
  • Intégrer un pôle d’expertise regroupant des consultants immobilier expérimentés, implantés à travers toute la France

4. Devenez négociateur immobilier indépendant en portage salarial

Vous êtes doté d’une solide expertise dans le domaine immobilier et capable de travailler en toute autonomie ? Vous pouvez justifier d’un seuil de rémunération suffisant pour pouvoir faire héberger votre activité ? Faites le choix du portage salarial avec Cadres en Mission !

Après vous êtes rapproché d’une agence immobilière disposée à vous accorder un mandat, contactez-nous sans plus attendre pour faire héberger vos futures missions. Si votre profil correspond bien à nos critères de sélection, nous vous proposerons alors la signature d’une charte d’adhésion et d’un contrat de travail en CDI ou en CDD.

Pour obtenir plus d’informations sur les spécificités du portage salarial immobilier, n’hésitez pas à contacter notre CRH experte sur les questions de l’immobilier, Sylviane Delpuech par mail à sylvianedelpuech@cadresenmission.com